Kev nce nqi hauv tsev yog tsav txuag nyiaj hauv thawj qhov chaw thaum tsim lossis kho lub tsev, tab sis tam sim no muaj cov txheej txheem tshiab uas tuaj yeem pab tau.
CoreLogic qhov tseeb Cordell Building Cost Index tau qhia tias kev nce nqi ntawm tus nqi nce ntxiv nyob rau hauv peb lub hlis txog Lub Kaum Hli.
Tus nqi ntawm kev tsim tus qauv 200-square-meter cib tsev tau nce 3.4% thoob plaws hauv lub quarter, piv nrog 2.6% nce hauv peb lub hlis dhau los.Kev loj hlob txhua xyoo nce mus rau 9.6% los ntawm 7.7% hauv lub quarter dhau los.
Qhov no tau ua rau poob qis hauv kev thov rau cov tsev tshiab tsim, nrog rau kev poob qis rau cov tub lag luam rau cov phiaj xwm txhim kho tsev.
Nyeem ntxiv: * Lub tsev Straw tsis yog zaj dab neeg, nws yog qhov zoo rau cov neeg yuav khoom thiab ib puag ncig * Yuav ua li cas lub tsev tshiab pheej yig dua los tsim * Peb puas yuav tsum tau rub tawm peb cov phau ntawv tsim tsev?* Puas yog lub tsev prefabricated yav tom ntej?
Tab sis ntau thiab ntau cov khoom lag luam tsom los ua cov haujlwm tsim kho kom yooj yim nkag mus rau hauv kev ua lag luam.
Ib qho kev pib yog los ntawm kev tsim thiab kev tsim khoom ruaj khov Box.Lub tuam txhab nyuam qhuav pib Artis, ib qho offshoot tsom rau cov tsev me thiab cov txheej txheem tsim qauv yooj yim thiab siv tau ntau dua.
Laura McLeod, tus thawj coj ntawm tus tsim ntawm Artis, tau hais tias muaj teeb meem kev nkag mus tau rau cov neeg siv khoom thiab cov nqi tsim kho skyrocketing yog lub zog tsav tom qab lub lag luam tshiab.
Lub tuam txhab xav muab kev lag luam vaj tsev nyob ib qho kev xaiv uas yuav tso cai rau kev tsim kom zoo nkauj, niaj hnub tsim thaum khaws cia qhov muag ntawm cov peev nyiaj.Ntse thiab siv tau zoo ntawm qhov chaw thiab cov khoom siv yog ib txoj hauv kev kom ua tiav qhov no, nws hais.
"Peb tau txais cov lus qhia tseem ceeb los ntawm Box kev paub dhau los thiab hloov lawv mus rau hauv cov tsev me me xws li 30 txog 130 square metres uas tuaj yeem ua tau ntau tus neeg.
"Cov txheej txheem yooj yim siv cov 'blocks' uas tuaj yeem txav mus los los tsim cov phiaj xwm hauv pem teb, ua tiav nrog cov txheej txheem sab hauv tsev thiab sab nraum zoov thiab fittings."
Nws hais tias cov qauv tsim ua ntej txuag tib neeg cov kev txiav txim siab nyuaj, ua rau lawv koom nrog kev txiav txim siab nthuav dav, thiab txuag lawv lub sijhawm thiab nyiaj txiag ntawm tus qauv tsim thiab sib dhos.
Cov nqi tsev nyob ntawm $ 250,000 rau 45-square-meter studio rau $ 600,000 rau 110-square-meter peb chav pw.
Tej zaum yuav muaj nqi ntxiv rau qhov chaw ua haujlwm, thiab thaum daim ntawv tso cai hauv tsev yuav suav nrog hauv daim ntawv cog lus, cov nqi siv daim ntawv tso cai yog ntxiv raws li lawv yog qhov chaw tshwj xeeb thiab feem ntau xav tau cov kws tshaj lij.
Tab sis los ntawm kev tsim cov tsev me me thiab ua haujlwm nrog cov qauv qauv, cov tsev Artis tuaj yeem tsim tau 10 txog 50 feem pua ntau dua li ib lub tsev nyob hauv 9 txog 12 lub hlis, McLeod tau hais.
"Kev ua lag luam rau kev tsim me me yog qhov muaj zog thiab peb txaus siab ntxiv cov tsev me rau lawv cov menyuam yaus, txij li thawj cov neeg yuav khoom hauv tsev mus rau cov khub niam txiv txo qis.
"New Zealand tau dhau los ua neeg thoob ntiaj teb thiab ntau haiv neeg, thiab nrog rau qhov ntawd los ntawm kev hloov pauv kev coj noj coj ua uas tib neeg tau qhib rau kev ua neej ntawm ntau hom thiab ntau thiab tsawg."
Raws li nws, ob lub tsev Artis tau tsim los txog niaj hnub no, ob qho tib si kev tsim kho hauv nroog, thiab tsib lub tsev ntxiv tau tsim kho.
Lwm qhov kev daws teeb meem yog txhawm rau nce kev siv cov cuab yeej siv hauv tsev prefabricated thiab cov khoom lag luam, raws li tsoomfwv tau tshaj tawm cov cai tshiab hauv Lub Rau Hli los txhawb nws txoj haujlwm prefabricated lub tsev.Nws cia siab tias qhov no yuav pab kom ceev thiab txo tus nqi ntawm kev tsim kho.
Napier tus neeg ua lag luam Baden Rawl tau hais tsib xyoos dhau los tias nws qhov kev ntxhov siab nrog "tus nqi qis tshaj" ntawm kev tsim lub tsev ua rau nws xav txog kev xa cov tsev prefabricated thiab cov khoom siv los ntawm Tuam Tshoj.
Tam sim no nws tau tso cai los tsim lub tsev prefabricated steel ncej uas ua tau raws li New Zealand lub tsev lis dej num tab sis raug xa tawm los ntawm Tuam Tshoj.Raws li nws, kwv yees li 96 feem pua ntawm cov ntaub ntawv tsim nyog tuaj yeem raug xa tawm.
"Kev tsim kho tus nqi kwv yees li $ 850 ib square meter ntxiv rau VAT piv rau kwv yees li $ 3,000 ntxiv rau GST rau kev tsim kho ib puag ncig.
"Ntxiv rau cov ntaub ntawv, txoj kev tsim kho txuag cov nqi, uas txo cov sijhawm tsim kho.Kev tsim kho siv sijhawm cuaj lossis 10 lub lis piam tsis yog 16 lub lis piam. "
"Cov nqi tsis txaus ntseeg cuam tshuam nrog lub tsev ib txwm ua rau tib neeg nrhiav lwm txoj hauv kev vim lawv tsis tuaj yeem them taus.Kev siv cov khoom lag luam zoo tshaj tawm ua rau cov txheej txheem kev tsim kho pheej yig dua thiab sai dua thaum lub sijhawm muaj kev lag luam tsis paub tseeb. "
Ib lub tsev twb tau tsim los siv Rawl cov ntaub ntawv tuaj txawv teb chaws thiab lwm qhov tab tom tsim kho, tab sis tam sim no nws tab tom nrhiav seb yuav ua li cas thiaj ua tau zoo rau txoj kev npaj.
Kev txiav txim siab txuag nqi thaum nws los txog rau kev txhim kho tsev thev naus laus zis kuj tseem ua rau cov kev xav tau ntawm cov neeg kho dua tshiab thiab cov neeg tsim vaj tsev tshiab, raws li kev tshawb fawb tshiab.
Kev tshawb fawb ntawm 153 tus neeg kho lossis tsim tsev tshiab los ntawm kev tshawb fawb lub tuam txhab Perceptive for PDL los ntawm Schneider Electric pom tias 92% ntawm cov neeg teb tau txaus siab siv nyiaj ntau dua rau kev siv thev naus laus zis los ua kom lawv lub tsev ntsuab yog tias lawv muaj kev ruaj khov nyob rau lub sijhawm ntev.Nyiaj.
Peb ntawm kaum tus neeg teb tau hais tias kev ruaj khov yog ib qho ntawm lawv qhov tseem ceeb tshaj plaws vim lawv lub siab xav txo cov nqi mus sij hawm ntev thiab lawv cov kev cuam tshuam ib puag ncig.
Hnub ci thiab ntse hauv tsev thev naus laus zis, suav nrog hluav taws xob timers, ntse plugs, thiab cov lus tsa suab sensors los tswj thiab saib xyuas teeb pom kev zoo, kev siv hluav taws xob, yog qhov nrov tshaj plaws rau "xav txog kev txhim kho."
Rob Knight, Residential Electrical Design Consultant ntawm PDL, tau hais tias kev txhim kho kev siv hluav taws xob yog qhov tseem ceeb tshaj plaws rau kev txhim kho cov cuab yeej ntse hauv tsev, uas tau xaiv los ntawm 21 feem pua ntawm cov neeg kho dua tshiab.
Post lub sij hawm: Dec-01-2022